職工提取住房公積金
作購(gòu)房首付款實(shí)施細(xì)則
一、適用范圍
在梅州市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買商品住房（或二手房）的本市繳存職工及其配偶，并與房地產(chǎn)企業(yè)簽訂購(gòu)房合同（或與賣方辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書過戶手續(xù)）但尚未足額交付首付款的。
二、提取額度
在未申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款的前提下，可一次性提取購(gòu)房人本人及配偶的住房公積金賬戶余額（保留十元以上）用于支付購(gòu)房首付款，合計(jì)提取金額不得超過購(gòu)房合同約定的首付款金額。
三、辦理程序
第一步：購(gòu)房職工線上或線下查詢打印個(gè)人公積金賬戶信息證明，作為收入輔助證明，與房地產(chǎn)企業(yè)簽訂《商品房買賣合同》或與賣方辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書過戶手續(xù)，并簽訂《職工提取住房公積金支付購(gòu)買商品房（二手房）首付款承諾書》（以下簡(jiǎn)稱“《承諾書》”）。
第二步：購(gòu)房職工本人及配偶提供相關(guān)材料到我市住房公積金中心任一網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)。申請(qǐng)材料如下：
購(gòu)買商品房的，需提供：購(gòu)房合同、定金收據(jù)、《承諾書》（需填寫完整，并與房地產(chǎn)企業(yè)核準(zhǔn)相關(guān)信息）、購(gòu)房人身份證及婚姻證明等材料；
購(gòu)買二手房的，需提供：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、增值稅普通發(fā)票、購(gòu)房合同、《承諾書》、購(gòu)房人身份證及婚姻證明、申請(qǐng)人銀行賬戶。
第三步：梅州市住房公積金管理中心將按規(guī)定審查核定提取資格及提取金額。審核無誤的，購(gòu)買商品房的提取金額當(dāng)場(chǎng)劃轉(zhuǎn)至房地產(chǎn)企業(yè)在住建部門登記備案的監(jiān)管賬戶，購(gòu)買二手房的劃轉(zhuǎn)至申請(qǐng)人銀行賬戶。
四、其他注意事項(xiàng)
（一）如需申請(qǐng)住房公積金貸款的職工，應(yīng)保留足夠的賬戶余額，避免出現(xiàn)因先提取后貸款而導(dǎo)致繳存余額不足無法足額申請(qǐng)所需住房公積金貸款的情況。
（二）購(gòu)房人因故退房的，房地產(chǎn)企業(yè)或提取申請(qǐng)人應(yīng)在退房后的10個(gè)工作日內(nèi)將提取的住房公積金逐筆、足額、原路徑返回到梅州市住房公積金管理中心專戶內(nèi)。
（三）自籌資金支付購(gòu)房首付款的，按原購(gòu)買住房提取流程辦理。
附件：
《職工提取住房公積金支付購(gòu)買商品房首付款承諾書》
《職工提取住房公積金支付購(gòu)買二手房首付款承諾書》
梅州市住房公積金管理中心
2022年10月12日
如果覺得這篇文章對(duì)您有幫助，請(qǐng)打賞支持一下！
|
|
|---|---|
|
|
|
|
